Снять помещение свободного назначения, 1350 м², -1 из 3 этажей

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещения в новом ТЦ в 120 м от Ленинградского пр-та.

Адрес: ТЦ рядом с домом Ленинградский пр-т, 62 корп. 3 (ТЦ, цокольный этаж, два отдельных входа + два пожарных выхода).

Назначение: торговля, сфера услуг, производство.

Характеристики помещения:

Общая площадь 1350 кв. м.

Высота потолков 4,2 м.

Отопление - газовое; водоснабжение и канализация - центральные.

Здание будет оборудовано несколькими лифтами, в том числе для грузов.

Доступ в помещение 24/7.

Возможна установка вывески на фасаде.

Арендодатель - АО. Вид аренды - прямая.

Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Оплата: Аренда + все коммунальные платежи.

Преимущества:

помещение в новом ТЦ на второй линии Ленинградского пр-та в центральной части Дзержинского района;

высокий автомобильный и пешеходный трафик по Ленинградскому пр-ту и второстепенному дублеру;

от ТЦ всего 120 м до Ленинградского пр-та;

вывеску будет видно автомобилистам, пассажирам общественного транспорта и пешеходам;

удобная отдельная парковка перед зданием;

до ближайших остановок общественного транспорта 150-200 м, 17 маршрутов;

в этом же здании на первом этаже планируется якорный арендатор - магазин федеральной продуктовой сети;

рядом расположены два ТЦ с сетевыми арендаторами, что также увеличивает пешеходный и автомобильный трафик;

вокруг большое количество многоквартирных жилых домов;

в здании будут установлены лифты, в том числе для грузов;

планировка с малым количеством несущих конструкций позволяет гибко спланировать пространство;

при необходимости можно оборудовать зону погрузки-разгрузки с учетом требований арендатора.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 99832428