Купить торговое помещение, 1260 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам недостроенное здание на ул. Лескова во Фрунзенском районе.

Адрес: ул. Лескова, 26 корп. 2 (недостроенное 3-этажное здание с полноценно функциональным подвалом).

Назначение: торгово-офисный центр, сфера услуг, производство.

Характеристики помещения:

Общая площадь 1260,3 кв. м: подвал - 275,6 кв. м; 1 этаж - 288,9 кв. м; 2 этаж - 348,3 кв. м; 3 этаж - 347,5 кв. м.

Высота потолков: подвал - 2,8 м; 1 этаж - 3 м; 2 этаж - 3,1 м; 3 этаж - 4 м.

Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; на данный момент не подключены, ввод водопровода и выпуск канализации есть.

Два ввода электричества в здании (заведены от подстанции в здание, не подключены).

Рольставни на входной группе.

Возможна установка вывески на фасаде.

Один собственник. Продавец - физлицо.

Цена продажи: 70 млн рублей.

Конструктивные элементы здания:

фундамент - ж/бетонные блоки;

стены - стеновые пенополистерольные блоки;

перекрытия (чердачное, междуэтажные, надподвальное) - ж/бетонные плиты;

крыша - совмещённая рулонная с внутренним водостоком;

полы - бетонная стяжка;

проемы оконные - стеклопакеты ПВХ;

проемы дверные - входные металлические, внутренние деревянные;

наружная отделка - облицовка силикатным кирпичом;

смонтированы трубы и радиаторы отопления.

Преимущества:

15-20 минут до центра;

близость в развязке Юбилейного моста;

подъезд с пр-та Фрунзе и Тормозного шоссе;

до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-400 м, 7 маршрутов;

в шаговой доступности торговый центр, несколько административных зданий, большое количество многоэтажных жилых домов.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 93700271