Купить таунхаус, 55 м², 1 этаж

Дом, полностью пригоден для проживания, со всеми коммуникациями. Аналог двухкомнатной квартиры, но гораздо дешевле, без соседей за стеной, да ещё и с участком земли и баней.

_______________________________________

По документам 1/2, поэтому под ипотеку не подходим. Другая 1/2 принадлежит соседу, не жилая (по факту пристрой под снос). Никакого урона это дому не причинит. Останется отдельно стоящий дом под своей двускатной крышей.

Дом бревенчатый на летночном фундаменте, состоит из: трех комнат (13кв.м, 8 кв.м. и 10 кв.м.), совместного сан узла (ванна и туалет, 3,5 кв.м.) прихожей (4 кв. м)., кухни (13 кв. м.). Крыша двускатная - шифер. Подвальное помещение - кирпичный погреб под комнатой 1 и 2, общей площадью около 7 кв. м. для хранения заготовок и овощей. В кухне проведен капитальный ремонт пола и потолка: заменены лаги и балки, положен современный утеплитель. Санузел, комната 5 и прихожая пристроены пару лет назад по каркассной технологии. Окна везде пластиковые.

Сам сруб 1935 года, в хорошем состоянии, полы не кривые, не гнилые. Весь дом после капитального ремонта. Кроме крыши, она ещё долго прослужит (шифер). Крыша сухая, подвал тоже, ни с каких углов не текло.

________________________________________

Вода - центральное водоснабжение. Отопление газовое, котел двухконтурный, расположен на кухне. Радиаторы отопления биметалл, разводка отопления трубы полипропилен. Санузел: панели пвх и линолеум. Септик автономный, неэнергозависимый. Проводка по всему дому новая, новые счётчики.

________________________________________ Участок обработан, забор с 4 сторон, соседи с 2 сторон. На участке много кустов ягод, грядки, яблони, вишни, молодая сосна. У дома хоз.блок, постороен 2 года назад каркасный, обшит металлом, общей площадью 18 км.м. На участке баня - сруб, полностью исправна. Баня с высоким чердаком.

________________________________________Из бонусов: перед домом участок земли в 1 сотку и оборудованное собственное парковочное место. Прекрасное живописное место. 10 минут пешком до пляжа реки Волги. Дорога проходит мимо красивейшей Троицкой церкви. До продуктового магазина 300 метров, до остановки 500 метров. 200 метров до детской площадки.

1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.