Купить помещение свободного назначения, 747.5 м²

Арт. 55698429. Предлагаем к приобретению уникальное здание в самом центре города Ярославля по адресу: ул. Революционная, 9-а (бывшая улица Воскресенская). Располагается в зоне ЮНЕСКО. Единственное в своем роде, предполагающее эксклюзивное владение недвижимостью в исключительной локации города. Дом исторического значения, памятник истории и культуры, построенный в 1810 году (реконструкция в 2003 году).

До утверждения регулярного плана Ярославля в 1778 году на этом месте располагались торговые ряды, в 1750-е гг. называвшиеся "Сырейными", а после пожара 1768 года, когда был заново отстроен сгоревший рынок — "Мушными, что в Зарядье". В начале XIX века здесь находился окруженный пустырем маломерный участок с деревянной лавкой, принадлежащий ярославским купцам Ивану, Григорию и Василию Ивановичам Каравайниковым (Коровайниковым). 23 ноября 1809 года они продали его ярославской посадской Февронии Тихоновне Мухиной за 750 рублей ассигнациями. Строительство началось в летний сезон 1810 года: фасад был выдан в середине июля, а к осени того же года был окончен флигель. Сама хозяйка проживала во втором этаже флигеля, а его первый этаж сдавался в аренду, там располагалась булочная "саешный курень" "иностранца Ивана Ивановича Курланда", так что в то время здесь был настоящий немецкий «васисдас». Владимир Набоков так комментирует эти строфы: «Французское слово (признанное Академией в 1798 г.) „vasistas“, означающее небольшую форточку или фрамугу с подвижной заслонкой или решеткой; отсюда продавались булки; считается, что слово происходит от немецкого „Was ist das“ („Что это?“). Нынче это административное здание, функционирует как арендных бизнес, крепкое и содержащееся с полной ответственностью, о котором заботятся и которое любят. С абсолютной точностью всегда будет востребовано арендаторами, не будет пустовать ни одно его помещение.

общая площадь: 747,5 кв.м., из них: полезная площадь: 542,2 кв.м., общего пользования: 205,3 кв.м.

реконструкция здания произведена в 2003 году

ремонт крыши: 2023 год

поддерживающий ремонт фасада: 2023 год

дизайнерский ремонт зоны-ресепшен: 2023 год

этажность: два этажа и мансарда

выделенные мощности: 48 кВт

стены: кирпичные

туалет на каждом этаже

оформленная входная группа и ресепшен

планировка кабинетного типа

средняя высота потолков: 2,8 м

земельный участок в аренде. Общая площадь участка: 457 кв.м. Договор аренды на неопределенный срок. Стоимость аренднй платы: 45000 руб в год.

арендаторы: адвокаты, юристы, услуги косметологии, организация информационно-правовых систем, негосударственные фонды и другие

видеонаблюдение

зона ресепшена

парковка открытая

транспортная доступность из любых районов города

в непосредственной близости мэрия города Ярославля и Правительство Ярославской области, Ярославская государственная медицинская академия, ключевые храмы и церкви города, туристический маршруты и зоны отдыха

Больше информации по телефону и в форме чата.

Если этот объект не подошел по фотографиям или описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.

Всегда без комиссии для арендатора.

Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.

Ссылка на источник исторической справки: https://www.yararchive.ru/publications/details/492/