Купить помещение свободного назначения, 41.1 м², 1 из 5 этажей

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам помещение с отдельным входом на первой линии ул. Чкалова 82

(первый этаж, один вход).

Назначение: сфера торговли или услуг, офис.

Характеристики помещений:Площадь: 41,1 кв. м.Высота потолков 2,5 м.Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел и кухня в помещении.Рольставни на окнах и двери.Доступ 24/7.Возможно предоставление юридического адреса.Возможность установки вывески.В договоре продавец - физлицо; 1 собственник.В помещении порядка двух лет располагается кафе; данный арендатор готов остаться после смены собственника, поэтому помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес.Цена аренды на данный момент 33 тыс. руб./месяц (включая коммунальные платежи) + оплата за превышение норматива расхода по воде.Коммунальные платежи составляют в среднем 11 тыс. руб./месяц.Цена: 4,5 млн рублей.

Преимущества:помещение находится на первой линии ул. Чкалова;первый этаж, отдельный вход;удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда;общая парковка вдоль здания;ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов;очень хорошее состояние помещения.

Арт. 50837788