Купить помещение свободного назначения, 125.7 м², 2 из 2 этажей

Помещение находится в нежилом здании, в исторической части города, между двумя центральными площадями Красной и Советской. В 70 метрах находится жемчужина города на Волге Волжская Набережная, в непосредственной близости от которой расположены Губернаторский сад, Первомайский и Волжский бульвар, а также, центральные улицы города Ярославля - Кирова, Волкова, Трефолева.

Внутренние стены помещения не являются несущими, поэтому вы можете сделать перепланировку исходя из своих предпочтений. Сейчас это 5 комнат, которые с легкостью могут быть переоборудованы, вы можете воплотить свои самые смелые фантазии!

На фасаде здания расположены три панорамных окна, вид которых выходит на перекресток проездных улиц: Советской и Кедрова.

Особенностью этого объекта является возможность его увеличения до 300 м2, благодаря мансардному этажу (в наличии имеется архитектурно строительное решение). Объект не является объектом истории архитектуры, что существенно упрощает задачу реконструкции. Данная особенность увеличит капитализацию объекта.

Теперь немного технических характеристик:

- площадь объекта 125, 7 м2,

- свободный доступ 24/7,

- высота потолка 2,8 м2, материал красный кирпич,

- перекрытия деревянные,

- окна пвх,

- электрическая мощность - 15 кВт (договор).

Здание:

- 4 уровня: подвал (теплоузел, коммуникации), 1,2 этажи и мансарда.

- год постройки 1918

- земельный участок городская аренда до 2031 года

В радиусе 500 метров находятся: государственные учреждения, корпус университета им. Демидова, музеи, церкви, прогулочные и зоны отдыха, где проходят городские мероприятия.

Данное предложение превосходно для настоящих ценителей, поэтому не откладывайте и звоните прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!