Купить трехкомнатную квартиру, 91.4 м², 5 из 6 этажей

Продам просторную 4-комнатную квартиру на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома с ИГО в 6 минутах ходьбы и с зимним видом на Волгу.

Квартира с Индивидуальным Газовым Отоплением - самое востребованное жилье в плане построения собственного круглогодичного климата в квартире и значительной экономии на коммунальных платежах.

По согласованию, в квартире частично остаётся качественная мебель и посудомоечная машина в кухонном гарнитуре.

О доме:

- 2014 год постройки, 6 этажей, 5 подъездов.

- Кирпичные стены, железобетонные перекрытия.

- Центральное газовое, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

- Газовые плиты, Приточно-вытяжная вентиляция.

- Видеонаблюдение: Камеры у подъезда. Домофон с ВИДЕО.

- Колясочная в подъезде.

- Открытая автопарковка у дома.

- Ухоженная придомовая территория с насаждениями (деревья, кустарники, цветы)

- Детская площадка во дворе с отдельным выходом из подъезда.

- Дом находится под управлением УК Вук с 01.03.2022

О квартире:

- Низкие Коммунальные платежи на 4 человек: Зима 4200+Свет+Газ(3000). Лето 4200+Свет+Газ(200).

- Новые: Окна ПВХ, Радиаторы отопления, Газовый котёл, Двери, Сплит-система.

- Тёплая квартира в середине дома (не угловая). Окна на 2 стороны дома.

- Общая площадь 91,4 кв.м. Комнаты 13,1+14,7+13,4+19,8 кв.м. Кухня 11,5 кв.м. Высота потолков 2.92 м.

- Евро ремонт. Дорогая входная железная дверь. Деревянные шпонированные двери с качественной фурнитурой.

- Комнаты: пол - ламинат с фаской высокой степени износостойкости, стены - обои виниловые, потолок - натяжной, освещение красивыми люстрами.

- Кухня: пол - красивая напольная плитка под ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Кухонный гарнитур с газовой варочной панелью, духовкой и эл. вытяжкой.

- Совмещённый санузел: пол - плитка, стены - плитка, потолок - панели ПВХ. Светодиодное освещение. Установлены водо-счётчики. Угловая акриловая ванна.

- Прихожая: пол - красивая напольная плитка под ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Железная тёплая входная дверь.

- Спальня с лоджией оборудована Сплит-системой (летом кондиционер, зимой обогреватель).

- Лоджия застеклена тёплыми ПВХ-окнами.

- 2 французских балкона с красивыми гнутыми решётками ограждения.

Инфраструктура:

- Река Волга и Норский Пляж в 6 минутах ходьбы!

- Школа 60. Детский сад 55.

- Детско-юношеский центр "Ярославич" - через дорогу.

- Клиническая больница 9,

- Остановка ОТ в 4 минутах ходьбы: Троицкая Аптека - автобус 6, 10, 66, 77. Куропаткова - автобус 6, 10, 66, 77.

- Магазины: Пятёрочка, Магнит у дома, Наш квартал, продуктовые магазины и хозмаги.

- Стоматологическая клиника, Аптеки,

- Удобные выезды на ул. Приречная, Куропаткова, Норская набережная, Большая Норская, Тутаевское шоссе.

Условия продажи:

- Альтернативная продажа (вариант подобран). 4 собственника (взрослые и дети).