Купить торговое помещение, 40 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам участок земли на первой линии ул. Гагарина в промзоне.

Адрес: ул. Гагарина, между домами 65 и 67 (два въезда с асфальтированной дороги).

Назначение: размещение автосервиса, мойки, автостоянки; база пиломатериалов; пункт приёма вторсырья (металлолом, макулатура, пластик и т.п.); складирование и продажа сыпучих материалов, ЖБИ и т.п..

Характеристики участка:

Общая площадь: 40 соток. Зона П3. Возможна покупка всего участка или части.

Водоснабжение, канализация - на данный момент нет, но есть техническая возможность подключения воды и канализации при необходимости (коммуникации находятся в границах участка).

Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения, розетка, счетчик.

Вагончик-бытовка.

Доступ 24/7.

Территория огорожена, есть ворота.

Возможность установки вывески на заборе.

Ранее на участке располагался пункт приема металлолома.

Цена продажи:

1) весь участок в размере 40 соток - 21 млн рублей;

2) часть участка в размере 30 соток - 17 млн рублей;

3) часть участка в размере 20 соток - 12 млн рублей.

Преимущества:

первая линия ул. Гагарина;

участок ровный, с твердым покрытием;

полуразрушенное здание на участке может остаться новому владельцу или быть снесено силами нынешнего собственника;

зона П3;

очень большой автомобильный трафик (грузовые и легковые автомобили);

удобство въезда, разворота и парковки на любом транспорте, включая длинномеры;

удобный подъезд с трассы М-8 и окружной дороги через ул. Гагарина;

до основных остановок общественного транспорта менее 1 км, ближайшая остановка в 200 м;

напротив здание Хлебозавода 2;

рядом АГЗС и несколько производственных организаций.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 69586805